Notícias

Na hora de comprar ou vender um imóvel, muita gente foca apenas no valor anunciado, na localização ou na estética. Mas há uma peça-chave que garante segurança, transparência e valorização justa em toda negociação: o avaliador imobiliário.

Quem é o avaliador e por que ele é essencial?

O avaliador é o profissional responsável por determinar o valor real de mercado de um imóvel. Ele utiliza critérios técnicos, análises comparativas, normas da ABNT e diversos indicadores do mercado local para chegar a um preço justo — tanto para o vendedor quanto para o comprador.

Em uma cidade em crescimento como Guarapuava, onde varios bairros estão em constante valorização, contar com um avaliador qualificado faz toda a diferença para fechar um bom negócio.

Vantagens de contratar um avaliador:

✔ Preço justo para todos

O avaliador evita que o imóvel seja subestimado ou supervalorizado, o que pode atrapalhar ou até inviabilizar a venda.

✔ Segurança jurídica

Com o laudo de avaliação, a negociação ganha respaldo legal, útil inclusive para financiamentos, partilhas, heranças e processos judiciais.

✔ Transparência na negociação

Tanto compradores quanto vendedores se sentem mais confiantes quando o valor é embasado por uma avaliação profissional, e não por achismos.

✔ Agilidade na venda

Imóveis avaliados corretamente tendem a ser vendidos mais rapidamente, pois o valor condiz com a realidade do mercado.

Avaliação é investimento, não gasto

Muitas pessoas enxergam a avaliação como um custo extra, mas na prática, ela evita prejuízos, garante negócios mais rápidos e protege ambas as partes de problemas futuros. Em negociações maiores, como imóveis comerciais, terrenos amplos ou propriedades rurais — muito comuns em Guarapuava — o avaliador se torna ainda mais indispensável.

Conte com quem entende: Latitus Imobiliária

Na Latitus, contamos com profissionais capacitados e experientes para realizar avaliações confiáveis, seguindo todos os padrões técnicos exigidos pelo mercado. Se você está pensando em vender, comprar, financiar ou apenas entender melhor o valor do seu imóvel, fale com a gente!

📞 Entre em contato e agende uma avaliação com a Latitus, sua parceira de confiança no mercado imobiliário de Guarapuava!